Espaçoso apartamento T3 | Condomínio Fechado aos Carvalhos, Gaia

249.000€

EXCELENTE OPORTUNIDADE

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Referência

202404

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em uso

Certificado energético

Ano

2003

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Pedroso e Seixezelo

Código Postal

4415

Área Útil

120 m²

Área Bruta

168.02 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Não perca esta oportunidade única de adquirir um magnífico apartamento T3 com uma localização privilegiada, junto à entrada dos Carvalhos e ao acesso à Autoestrada, num condomínio fechado de alto padrão.
O apartamento situa-se no 7º andar e tem uma área privativa de 168 m2 e uma área dependente de 67,51m2. Dispõe de 2 frentes, ambas com varandas amplas, quase terraços, onde pode desfrutar de uma vista deslumbrante.
Na frente voltada para o exterior do condomínio, tem uma sala de estar aconchegante com lareira e uma cozinha espaçosa, com despensa e lavandaria lateral. Na outra frente, tem 3 quartos, um deles suite, todos com acesso à varanda voltada para o interior do condomínio e para os seus jardins e espaços de lazer. Tem ainda o hall de entrada, hall dos quartos e 3 casas de banho.
Na cave, tem uma garagem com 16,53m2 e uma arrecadação com 6 m2.
O condomínio fechado oferece um amplo espaço interior com jardim e pátios.
Uma localização fantástica, à entrada dos Carvalhos, Pedroso, com excelentes acessibilidades e ótima rede de transportes públicos. Nas imediações, tem escolas e colégios, além de apoios comerciais e serviços.
Pontos de referência e suas distâncias:
- Acesso A1 a 650 metros;
- Ponto do Freixo a 8,9 km (7 minutos)
- Ponte do Infante a 9,9 km (14 minutos)
- Ponte arrábida a 11,4k m (10 minutos)
- Aeroporto a 25km ( 24 minutos)
- Escola básica a 210 metros;
- Colégio dos Carvalhos a 350 metros;
- Escola E.B. 2/3 a 550 metros;
- Escola secundária a 400 metros
- Centro da Vila a 850 metros;
- Rotunda Santo Ovídeo / Av. República / metro a 6,4 km (minutos);
- Praias as 10,8 km (12 minutos)

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Vila Carvalhos: Terra de remotas origens, foi elevado à categoria de Vila a 1 de Fevereiro de 1988, possui comércio muito diversificado, Carvalhos dispõe ainda de inúmeros estabelecimentos de ensino como dois jardins de infância, uma escola primária com dois pólos, uma escola preparatória, uma escola secundária e o internacionalmente reconhecido Colégio Internato dos Carvalhos. São inúmeros os serviços concentrados nos Carvalhos e que servem toda a população do freguesia de Pedroso e Seixezelo. Notários, Bancos, Farmácias, posto da GNR e o Centro de Saúde dos Carvalhos.
Actualmente a EN1 e as autoestradas (A1/IC2,A20/IP1), proporcionam aos Carvalhos um importante nó rodoviário que facilita as mais diversas ligações com toda a região circundante.
Carvalhos foi elevado à categoria de Vila a 1 de Fevereiro de 1988

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Garagem	Individual:	Sim

Edificio

Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Parque infantil:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Equipamento	Zelador / Porteiro:	Sim
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Preço Condomínio:	60
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Luz:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim