Andar moradia com terraço, T2 próxima praia da Madalena

O imóvel possui 3 frentes, tipologia T2, ficando localizado a 600 mts da praia da Madalena.
Imóvel possuí boas áreas, uma sala com acesso ao jardim exterior, uma cozinha toda equipada e com acesso á; agradável; parte exterior, quartos com enormes; roupeiros, um hall de entrada com uma sapateira e uma despensa, um hall dos quartos, um wc; completa com banheira e um WC suite com base de chuveiro.
Uma garagem fechada para dois carros grandes, com ligação a corrente de eletricidade, ao imóvel, isso facilita para quem tem carros elétricos.
Este andar moradia tem entrada privativa, existindo apenas como parte comum, o espaço de acesso as garagens;
Área da habitação 98m2.
Área exterior com 95m2 totalmente privativa.
Garagem fechada para 2 carros com 36m2.
Transportes públicos á porta, perto de escolas, supermercados, correios e outros serviços.
Excelente para casa de férias ou investidores

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Madalena é uma freguesia portuguesa do município de Vila Nova de Gaia, com 6,02 km² de área e 10551 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 1 752,7 hab./km².
Foi elevada a vila em 12 de junho de 2009.
Situa-se na costa marítima do seu município e já tem mais de oitocentos anos de idade. Como freguesias circunvizinhas tem Canidelo, Santa Marinha, Vilar do Paraíso e Valadares. Apresenta uma boa exposição solar devido à plenitude da plataforma litoral e os seus baixos declives. As terras agrícolas estavam protegidas dos ventos oceânicos por uma frente outrora florestada.
História
De início, Madalena não era muito povoada, no entanto, nos dias de hoje já é diferente, visto que a maior proximidade ao Porto levou à freguesia um aumento populacional.
A grande maioria dos Madalenenses trabalhava a terra, exceptuando alguns que tinham ofícios, como os metalúrgicos, tanoeiros, carpinteiros, trolhas, trabalhadores nos armazéns de vinho, etc. Os trabalhadores rurais iam para os campos ao som de ave-marias e voltavam ao som das trindades. Ao almoço comia-se, por exemplo, papas de farinha de milho ou feijão com rojões, tudo produtos da terra. O peixe era regularmente comido pelos mais ricos, trazido pelas canastreiras da Afurada.
Apesar de não haver nenhum prato ou doce típicos da freguesia, era tradição comer no Carnaval filhozes; na Quaresma a sopa de castanhas piladas; na Páscoa pão de trigo cozido e nos finados, comia-se castanhas cozidas ou assadas.
Fazia-se também a matança do porco, feito em ambiente festivo, com um sem número de rituais. Não se sabe quando começaram as festas de Santa Maria Madalena, nem da Senhora da Hora, mas por volta do século XIII existia já uma festa paroquial na freguesia, a da Senhora da Conceição.
As desfolhadas, apesar de serem ocasião de trabalho, eram sobretudo uma altura de festa, onde cantava e brincava e quando aparecia o milho-rei, a pessoa contemplada com essa sorte levantava-se e tinha de dar um abraço a todo o círculo dos que escalpelavam as espigas de milho, dizendo bem alto: "Chi do meu coração!".

A agricultura perdeu importância e nota-se cada vez mais a implementação de outras atividades, nomeadamente alguns tipos de indústria, relacionados com os têxteis, madeiras e metalurgia.

Em termos de cursos de água, minas e fontes conta com o Ribeiro de Ateães e o da Madalena; as fontes do Barroco, da Costa, de Baixo, da Junqueira, de Aguim, Passais e Sussino; a mina da Quinta do Vale, a da Quinta do Cedro e a da Cavada.
Mais informações em: https://pt.wikipedia.org/wiki/Madalena_(Vila_Nova_de_Gaia)